Реклама. Рекламодатель: ООО «АН "Мира 39"» (ИНН 6670087495). Дома на ул. Мира, 47, ул. Мира, 47/2, ул. Мира 47/3, ул. Мира, 47/5 сданы, дом 11.5 — по ПЗУ, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Проектная декларация — на сайте
наш.дом.рф.
1. Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 30.12.2017 г. № 1711 (далее — кредит), если у заемщика, гражданина РФ: а) есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г. включительно; б) есть ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденный до 31.12.2023 г. включительно; в) есть двое и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставлен на приобретение квартиры у ООО «Специализированный застройщик», ИНН 6670468645 (далее — Застройщик), по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) в отношении ЖК «Проспект Мира» — дом 11.5 по ПЗУ, устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк), как эскроу-агент, перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1-го числа следующего календарного месяца процентная ставка — 5,2% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС; б) составление кредитно-обеспечительной документации и направление документов государственной регистрации через Банк или иную организацию. Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включительно. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 пп. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ». Предложение действительно на 15.02.2023 г.
2. Ставка по кредиту — 5,29%. Первоначальный взнос — от 15%. Валюта кредита — рубли. Минимальная сумма кредита: 250 000 руб. Максимальная сумма кредита: 6 000 000 руб. Срок кредита: до 30 лет. В рамках акции возможно приобретение квартиры по продуктам «Ипотечный кредит на строительство жилья» и «Ипотечный кредит на покупку жилья». Целевое использование:
— для приобретения у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) квартиры в многоквартирных домах (аккредитованных в банке), находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
— для приобретения квартиры по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию, у застройщиков.
Погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Возможность досрочного погашения кредита частично или полностью без комиссий. Требование к обеспечению: последующий залог квартиры, на которую оформлено право собственности. Требование к заемщику: гражданин РФ, имеющие ребенка, рожденного после 01.01.2018 г., возраст — 18–70 лет, стаж работы на последнем месте — не менее 3 месяцев (общий — не менее 1 года). Ипотека предоставляется ПАО АКБ «Металлинвестбанк». Предложение действительно на 15.02.2023 г.
3. Скидка до 7% предоставляется при условии заключения договора резерва сроком не более 21 дня и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями. Предложение ограничено количеством квартир; перечень квартир, участвующих в акции, уточняйте в ООО «АН "Мира 39"». Срок действия предложения: с 01.02.2023 г. по 28.02.2023 г.
4. При приобретении квартиры покупателю предоставляется возможность заключения договора-резерва с фиксацией стоимости квартиры сроком на 100 дней.
5. Беспроцентная рассрочка до 30.06.2023 г. предоставляется при условиях заключения договора купли-продажи с внесением первоначального взноса не менее 50%, внесением промежуточных ежемесячных платежей в размере 30 000 руб. в мес.; до 30.06.2023 г. вносится оставшаяся часть платежа. Рассрочку предоставляет продавец. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями.
6. С подробными условиями Программы можно ознакомиться в центре продаж недвижимости «Первостроитель». Срок действия предложения: с 01.02.2023 по 28.02.2023 г.
* Нью-йоркские окна, окна в нью-йоркском стиле — понятие нарицательное и означает окна размером 1,15х1,95 с одной створкой, расположенные в доме на ул. Мира, 47.